【热点】央行降息对你将产生六大影响 房贷压力减小

　　个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。

　　【政策】公积金利率紧跟央妈 今起下调0.25个百分点

　　2015年5月11日，住房公积金管理中心发布通知，自今日起，下调住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%；5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。此前在今年3月1日，公积金贷款已经下调过一次利率。今天的调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.5%，5年期以上的公积金贷款利率为4%，此次调整均下降了0.25个百分点。

　　【房企】绿地欲在打造世界级市中心 被嗤之以鼻

　　外媒称，今天在市中心出现了一个让人刮目相看的壮观景象：3座高耸的起重机正在进行一座酒店和一座住宅塔楼的第一期工程。第二期再建两座住宅塔楼的工程也已开始。

　　据美国《时报》5月3日报道，在此之前，在市中心绵延6英里的大都会地块已经荒废了几十年，因为接连破裂的房地产泡沫了耗资10亿美元建设一座“城中城”的希望。

　　【观点】评论：股票大热对于房贷不会是个好消息

　　股票大热，其实对房贷来说不会是个好消息。据银行人士透露，个人信用贷款的年利率已飙升到22%，因为不少人利用个人信用来提取贷款进入股市炒股，个人信用贷款利率在持续上升。此外，一些个人消费性贷款也由于可打“擦边球”而需求增加。对银行来说，贷款的盘子是恒定的，个人消费贷款或信用贷款增加，有可能就意味着住房贷款的份额减少。从这个道理上来看，降准的确对广大购房者有很大意义，如果不进一步贷款空间，有可能现有住房贷款的需求就会被挤压。

　　正文已结束，您可以按alt+4进行评论

　　【回顾】中央会议再提楼市 温州楼市又现排队现象

　　【回顾】地产业业绩的整体下滑前十房企跑出仨黑马

　　【回顾】房企业绩冷热两极分化 下半年楼市很！

　　【回顾】房地产长效机制要搞三足鼎立只差房地产税

　　【回顾】中央局会议再提房地产 暖春迹象明显