与综合性的式街区不同，主题商业街区主要是由于在开发、规划、建设、管理的全过程中始终围绕一个或者多个主题展开。它是通过一种特定的主题体验让人铭记于心，它也可以说是这个商业街区的魂。
商业空间的发展要想与时俱进，传统的模式和经营已经很难满足消费者的需求，因为它缺乏吸引人的亮点，因此，主题商业街区的特色化塑造显得愈加迫切和重要。
广场、花园、饮食店、时装店和电影院等以马赛克式样地组合在一起，式的购物很受人们喜爱。
MOSAIC商业街周边主要有“光之广场”、“海之广场”、“花之广场”、“水之广场”、“希望广场”等休闲广场。
而在露天的、太阳光线照射下的、具有感的购物街里面，则聚集了日式洋式的餐厅、杂货店、舶来品店、电影院、游乐中心等，约90多种设施。
如其字面含意（马赛克，指可以拼成图案的小型彩色瓷砖，方形或六角形，也指用这种瓷砖拼成的图案）一样，这些大型游览车和旋转木马的马赛克花园、饮食店、时装店和电影院等以马赛克式样地组合在一起，式的商店街和广场很受人们的喜爱。
一楼由游乐园（马赛克花园）和水岸商铺（希望广场）两部分组成，以餐饮、酒吧、购物为主，并设置大量的停车空间；
二楼由太阳大街和花卉大街两大主题构成，通过广场和花园的设置，了二楼商铺的传统意义，成为了实际中的一楼；
MOSAIC商业街位于港口广场最靠海的一侧，在此可以享受到美食、流行服饰品和娱乐消遣的乐趣。
晚上MOSAIC商业街的人很多，大多是为了吃晚餐而去，餐后也可以顺便逛一逛于小吃店之间的各种小商店。
1.设置主题休闲娱乐设施——吸引游客参观、游玩、购物，同时配备特色商业、酒店餐饮等服务业提高游客满意度和逗留时间。
2.强调轻松、休闲的度假式购物体验——在商业场所各个楼层设置雕塑、水景、厅廊及休闲椅，增加人们的活动内容，为整个场所带来人气和商机。
在商业场所各个楼层设置雕塑、水景、厅廊及休闲椅，增加人们的活动内容，为整个场所带来人气和商机，从而使商业街不仅仅局限于底楼临街商铺，进而提升整个商业场所的价值。
3.合理的业态设置——以针对年轻客群的休闲餐饮、服饰、特色产品商店等目的地型业态为主，其中休闲餐饮的比重占到近50%。
City Walk是美国洛杉矶著名的休闲娱乐购物街区，距离市区3km，共有40多家专营店、餐饮部和娱乐场所，总面积约2.5万平方米。
City Walk初期依托于奥斯卡典礼及电影主题活动，逐渐形成了以电影为主题的欢庆广场；目前已发展成为洛杉矶极具节庆氛围及文化特色的休闲旅游区之一。
两条典型廊街交汇于一个节日广场，通过节日庆典、景观规划、娱乐场所的戏剧化手段，使这些地方成为舞台，而生活每天就在这些舞台中发生……
在这里，银幕世界与真实生活的界限是消融的，除了电影，这里还有咖啡馆、CLUB、综合性的购物中心和特色小店，它们如此协调地分布在街道中，不喧宾夺主，但也不乏特色。
City walk以电影作为商业街（专题阅读）的主题，游客如同畅游在电影的虚拟世界中。绚丽的色彩、奇异的体型，其中造型活泼的巨型招牌吸引游客，给予强烈的视觉刺激，营造浓厚的商业氛围。
时尚美味的餐馆、高档IMAX电影院、精品购物店，刺激的娱乐设施均是动感时尚的代表作，游客可以免费欣赏丰富多彩的现场表演，酒吧演奏。如此吸引人流在此聚集，延长了在商业街驻足时间。
拉斯维加斯沙漠通道商业街内华达州商场， 于2000年8月开业，面积为475,000平方英尺 （44129平方米）。该项目是1.5英里（2.4公里）长的，封闭的拉斯维加斯地带的购物天堂。
沙漠通道位于阿拉丁度假村和赌场地带，毗邻巴黎拉斯维加斯的Bellagio，是一个真正的沙漠购物通道。拥有140家商店和15间餐厅。
顾客如同穿越沙漠大都市，体验探险之旅的购物主题。遵循地中海香料线，是一个真正的沙漠冒险购物通道。购物者如同从摩洛哥开始梦幻旅行，穿越沙漠大都市，最后到达印度。建筑形态上紧扣探险主题，展现阿拉伯沙漠风情。
通过内街、外街联接的形式，构成环状街区，形成大型节点—— 文艺剧场，丰富的娱乐活动令游客流连忘返。
智美咨询管理是家专业提供旅游项目策划和管理运营服务的咨询公司，专注于旅游地产项目战略定位及景区运营管理，尤其擅长特色小镇策划规划、特色小镇发展架构搭建、地域历史文化挖掘、活动创意规划等开发策划。
卫视 · 丝城邦特色小镇项目：项目紧抓“一带一”国家战略机遇，开创南宁文化旅游体验新模式，以海上丝绸之文化为背景，融合南宁本土文化元素，使隐性文化显性化，成为可视、可感、可消费的文化产品，打造集合文化体验，休闲观光，主题娱乐，创新创业为一体的区域文化旅游综合体，海上丝绸之旅游示范区。智美负责景区的总体策划编制工作，为景区提供标准化、专业化的规划服务，解决项目方向 、市场、商业研究、落地运营等问题。返回搜狐，查看更多